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购买商品房温馨提示
发布者:系统管理员    发布时间:2019-07-18

温馨提示:购房须谨慎六条   远离非法集资陷阱

      近来,全国各地相继爆发烂尾楼项目和非法集资案件,使广大购房者和居民朋友遭受了较大财产损失。为遏制非法集资犯罪活动蔓延,防止烂尾楼项目出现,切实保障人民群众合法权益。特向广大购房者和居民朋友作如下温馨提示:

    一、广大购房者在购买商品房时,应查看开发企业提供的“五证”, “五证”为(《不动产国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》),如开发企业不能提供,则不能购买。如购买期房,应查看开发企业是否取得《商品房预售许可证》;如购买现房,应查看开发企业是否取得《商品房现房销售证明》。对未取得《商品房预售许可证》或《商品房现房销售证明》的开发项目不得对外销售,请广大购房者不要购买或支付定金。

    二、广大购房者在购商品房前可登录纳溪区房地产交易网站(www.nxfjs.com)在线查询其可售房源信息,也可通过开发企业在售楼现场设置的电脑进行查询。如所购商品房存在已被销售、抵押、查封等限制情况,切勿购买;如无上述限制情况,方可购买。 

    三、确定购房后,购房者须通过商品房网上签约系统与开发企业签订《商品房买卖合同》;购房者与开发企业签订《商品房买卖合同》之日起30日内,购房者应督促开发企业向当地房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续,切实维护自身合法权益。

    四、《商品房买卖合同》备案完成后,购房者应按照合同约定及时督促开发企业在区不动产登记站申请办理产权手续,如开发企业未按照合同约定办理手续,属开发企业违约,请广大购房者及时采取措施,通过协商、仲裁或法律诉讼方式追究开发企业违约责任,切实维护自身合法权益。

    五、请广大购房者在面对高额投资回报,高利息时,擦亮双眼,天上不会掉馅饼,高回报必然伴随高风险。广大居民朋友切忌勿追求高回报、高利息,盲目参与非法集资、返本销售、售后包租等违法违规行为,否则“竹篮打水一场空”。

六、广大购房者如发现我区开发企业存在违法违规销售商品房的行为,请拨打0830-4255872,向泸州市纳溪区房屋产权交易中心举报投诉。

                                     

                                                                                                           泸州市纳溪区住房和城乡建设局

                                                                                                                        20197